空き家管理の
お悩みございませんか？
空き家問題の解決
現在、日本全国で「空き家」が深刻な社会問題となっています。 総務省の調査によれば、国内の住宅の約7、8軒に1軒が空き家という現状があり、その数は年々増加の一途をたどっています。
実家を相続したけれど遠方で通えない、将来戻る予定はあるけれど今は住めない……。そんなやむを得ない事情で放置された空き家は、想像以上のスピードで老朽化が進みます。カビの発生や害獣の侵入、庭木の越境といった問題は、建物の寿命を縮めるだけでなく、近隣トラブルや犯罪を招くリスクにもなりかねません。
また、法改正により「特定空家」に指定されると、固定資産税の減額特例が受けられなくなり、税負担が最大6倍に跳ね上がる可能性もあります。
私たちは、そんなオーナー様の「不安」を「安心」に変えるパートナーです。 単なる見回りだけでなく、通風・通水による建物の健康維持から、写真付きの細やかな現状報告まで、オーナー様に代わって大切なわが家を見守ります。
「貸す」「売る」「住む」——。 どのような選択をするにしても、建物の状態を良く保っておくことは、将来の選択肢を広げることにつながります。私たちは空き家管理を通じて、地域の安全を守り、大切な思い出の詰まった住まいを未来へとつなぐお手伝いをいたします。
こんなお悩みございませんか？
・実家を相続したが、放置されている
・遠方に住んでいて管理ができない
・高齢で施設に入ることになったが、家の管理に困っている
こんなお悩みをお持ちの方、空き家管理サービスを使って一緒に解決していきませんか？
やまなみグループについて
一般社団法人やまなみグループは、空き家の適正管理及び利活用を通じて、地域の安全と生活環境を守り、所有者様及び地域住民様に安心をもたらすとともに、持続可能な地域づくりに寄与することを目的とした団体です。
私たちは、単なる巡回管理に留まらず、グループ内の司法書士法人による相続・権利関係の法務サポートから管理までをワンストップでご提供します。
空き家問題の多くは、単なる建物の管理不足だけでなく、複雑な相続関係や名義変更といった「法律の課題」を抱えています。私たちは、グループ内に司法書士法人を擁することで、不動産の管理・売却から複雑な法的点検までを、一つの窓口で完結（ワンストップ）させる体制を整えました。
法律の確かな裏付けと、不動産活用のノウハウ。この二つの力で、お客様の大切な資産を次世代へとつなぐお手伝いをいたします。
サービスの流れ
１．お問い合わせ：お電話、メールもしくはお問い合わせフォームよりお問い合わせ
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２．現地調査：スタッフが建物の状態を確認。
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３．お見積り：ご意向に沿ったプランのご提案、お見積り
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４．ご契約・管理開始：月1～２回の巡回と報告書の送付。